40 a Rue des Jardinets, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Rue des Jardinets, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°40 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 a Rue des Jardinets, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Luzancy.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 217 mètres
Ventes au 40 a Rue des Jardinets
Une vente a été recensée au 40 a Rue des Jardinets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a Rue des Jardinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 a Rue des Jardinets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a Rue des Jardinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a Rue des Jardinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Rue des Jardinets dans son marché local
Prix du 40 a Rue des Jardinets par rapport à la voie
Sur Rue des Jardinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 40 a Rue des Jardinets se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Rue des Jardinets par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Rue des Jardinets se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -16.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 63.1 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
