8 Rue des Jardinets, 77138 Luzancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Jardinets, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 25.33 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue des Jardinets, 77138 Luzancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Luzancy.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 33 mètres
Ventes au 8 Rue des Jardinets
Les 2 ventes au 8 Rue des Jardinets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Jardinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Jardinets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jardinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jardinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Jardinets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Jardinets par rapport à la voie
Sur Rue des Jardinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 8 Rue des Jardinets se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Jardinets par rapport à Luzancy et à Seine-et-Marne
À Luzancy, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Jardinets se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Luzancy et -33.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzancy a augmenté de 62.96 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 382 €/m² au premier semestre 2025.
