2 bis Rue de l’Oree, 77133 Machault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Le 2 bis Rue de l’Oree , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de l’Oree, 77133 Machault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Machault.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Oree
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Oree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Oree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Oree, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Oree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Oree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Oree dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Oree par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 2 bis Rue de l’Oree se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Oree par rapport à Machault et à Seine-et-Marne
À Machault, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l’Oree se situe 0 % en dessous de la moyenne de Machault et % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machault a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au premier semestre 2020 à 3 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 bis Rue de l’Oree à Machault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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