3 Rue de la Vallée, 77133 Machault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue de la Vallée, 77133 Machault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Machault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 435 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0685 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0687 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Villiers à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 610 mètres
Ventes au 3 Rue de la Vallée
Les 4 ventes au 3 Rue de la Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machault a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au premier semestre 2020 à 3 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue de la Vallée à Machault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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