2 Rue des Fontenils, 77133 Machault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontenils, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Fontenils, 77133 Machault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Machault.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Villiers à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontenils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontenils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontenils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fontenils, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontenils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontenils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontenils dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontenils par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Rue des Fontenils se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontenils par rapport à Machault et à Seine-et-Marne
À Machault, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fontenils se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Machault et -17.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machault a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au premier semestre 2020 à 3 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 2 Rue des Fontenils à Machault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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