13 Rue des Perdrix, 77133 Machault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue des Perdrix, 77133 Machault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Machault.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 13 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 13 Rue des Perdrix se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Perdrix par rapport à Machault et à Seine-et-Marne
À Machault, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Perdrix se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Machault et -7.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machault a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au premier semestre 2020 à 3 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 13 Rue des Perdrix à Machault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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