4 Rue du Champ Fleuri, 77133 Machault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Champ Fleuri, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Champ Fleuri, 77133 Machault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Machault.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Champ Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Champ Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Champ Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Champ Fleuri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Champ Fleuri dans son marché local
Prix du 4 Rue du Champ Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 4 Rue du Champ Fleuri se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Champ Fleuri par rapport à Machault et à Seine-et-Marne
À Machault, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Champ Fleuri se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Machault et -11.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machault a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au premier semestre 2020 à 3 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 4 Rue du Champ Fleuri à Machault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge.
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