2 Allée Edenwood, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Edenwood, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Allée Edenwood, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boucle Des Trois Ormes à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Edenwood
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Edenwood au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Edenwood
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Edenwood, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edenwood
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edenwood complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Edenwood dans son marché local
Prix du 2 Allée Edenwood par rapport à la voie
Sur Allée Edenwood, le prix moyen des maisons s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 2 Allée Edenwood se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Edenwood par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Edenwood se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 105.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
