3 Allée Edenwood, 77700 Magny-le-Hongre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 259 €

de 4 948 € à 5 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Edenwood, 77700 Magny-le-Hongre, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Allée Edenwood, 77700 Magny-le-Hongre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0993 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boucle Des Trois Ormes à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacqueline de Romilly à 1078 mètres
- Ecole maternelle Charles Fauvet à 821 mètres
- Ecole élémentaire Charles Fauvet à 821 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Edenwood

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Edenwood au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée Edenwood(5 264€)

4 Allée Edenwood(5 258€)

8 Allée Edenwood(5 252€)

1 Allée Edenwood(5 570€)

10 Allée Edenwood(5 320€)

6 Allée Edenwood(5 269€)

7 Allée Edenwood(5 508€)

12 Allée Edenwood(5 383€)

Prix du 3 Allée Edenwood dans son marché local

Prix du 3 Allée Edenwood par rapport à la voie

Sur Allée Edenwood, le prix moyen des maisons s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 3 Allée Edenwood se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Edenwood par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne

À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Edenwood se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 81.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boucle Belle Adrienne, 77700 Magny-le-Hongre(5,029 €)

Boucle des 3 Ormes, 77700 Magny-le-Hongre(4,695 €)

Rue Boucle des Trois Ormes, 77700 Magny-le-Hongre(4,688 €)

Rue de l'Ormoie, 77700 Magny-le-Hongre(4,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Edenwood

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Edenwood apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.