20 Boucle Belle Josephine, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Boucle Belle Josephine, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°22 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boucle Belle Josephine, 77700 Magny-le-Hongre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 686 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boucle Belle Josephine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boucle Belle Josephine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boucle Belle Josephine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boucle Belle Josephine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boucle Belle Josephine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boucle Belle Josephine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boucle Belle Josephine dans son marché local
Prix du 20 Boucle Belle Josephine par rapport à la voie
Sur Boucle Belle Josephine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 20 Boucle Belle Josephine se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boucle Belle Josephine par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des appartements atteint 4 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boucle Belle Josephine se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 59.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boucle Belle Josephine à Magny-le-Hongre
Le loyer moyen estimé au 20 Boucle Belle Josephine est de 21.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Magny-le-Hongre, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-le-Hongre a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 751 €/m² sur la période récente.
