Rue des Lanvaux, 77700 Magny-le-Hongre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Lanvaux, 77700 Magny-le-Hongre, affiche un prix moyen de 4 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Lanvaux dans son marché local
Prix Rue des Lanvaux par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des appartements atteint 4 856 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lanvaux se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 37.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lanvaux à Magny-le-Hongre
Le loyer moyen estimé Rue des Lanvaux est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Magny-le-Hongre, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-le-Hongre a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Lanvaux
Les ventes enregistrées Rue des Lanvaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Lanvaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clé Des Champs à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 315 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Lanvaux
Adresses Rue des Lanvaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lanvaux, classées par tranches de numéros.
