Chemin des Courtines, 77700 Magny-le-Hongre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 433 €

de 3 887 € à 5 935 €

Chemin des Courtines, 77700 Magny-le-Hongre, affiche un prix moyen de 4 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.22 €

17.19 € – 23.25 €

Rentabilité indicative

5.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Courtines dans son marché local

Prix Chemin des Courtines par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne

À Magny-le-Hongre, le prix moyen des appartements atteint 4 837 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Courtines se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 40.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Courtines à Magny-le-Hongre

Le loyer moyen estimé Chemin des Courtines est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Magny-le-Hongre, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-le-Hongre a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 751 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Herse, 77700 Magny-le-Hongre(4,427 €)

Rue de l'Epinette, 77700 Magny-le-Hongre(4,688 €)

Rue des Lanvaux, 77700 Magny-le-Hongre(4,366 €)

Rue de la Houe, 77700 Magny-le-Hongre(4,820 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Courtines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulée Verte à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacqueline de Romilly à 354 mètres
- Ecole maternelle Charles Fauvet à 116 mètres
- Ecole élémentaire Charles Fauvet à 116 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Courtines

Chemin des Courtines est située dans le quartier Magny-le-Hongre. Elle compte 9058 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Chemin des Courtines

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Courtines, classées par tranches de numéros.

1 Chemin des Courtines, 77700 Magny-le-Hongre

3 Chemin des Courtines, 77700 Magny-le-Hongre

5 Chemin des Courtines, 77700 Magny-le-Hongre

7 Chemin des Courtines, 77700 Magny-le-Hongre

Biens en vente à proximité du Chemin des Courtines

Les biens actuellement en vente autour du Chemin des Courtines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.