9 Cour de la Forge, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour de la Forge, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Cour de la Forge, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Petits Bois à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 694 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour de la Forge, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour de la Forge dans son marché local
Prix du 9 Cour de la Forge par rapport à la voie
Sur Cour de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 9 Cour de la Forge se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour de la Forge par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour de la Forge se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 76.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
