1 bis Grande Rue, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°1 ter et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 bis Grande Rue, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Du Centre à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 536 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Grande Rue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 1 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 1 bis Grande Rue se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Grande Rue par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Grande Rue se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 107.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
