2 Rue de l’Eglantier, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Eglantier, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue de l’Eglantier, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 415 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Eglantier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Eglantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Eglantier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Eglantier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Eglantier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglantier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 2 Rue de l’Eglantier se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Eglantier par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Eglantier se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 68.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
