Rue de la Roseraie, 77700 Magny-le-Hongre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Roseraie, 77700 Magny-le-Hongre, affiche un prix moyen de 4 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix Rue de la Roseraie par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des appartements atteint 4 856 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Roseraie se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 46.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Roseraie à Magny-le-Hongre
Le loyer moyen estimé Rue de la Roseraie est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Magny-le-Hongre, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-le-Hongre a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Roseraie
Les ventes enregistrées Rue de la Roseraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Roseraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 378 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Roseraie
Adresses Rue de la Roseraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Roseraie, classées par tranches de numéros.
