3 Rue de l’Eglantier, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Eglantier, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 3 Rue de l’Eglantier, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Magny-le-Hongre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 49 parkings - 1017 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 404 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 124 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Eglantier
Les 5 ventes au 3 Rue de l’Eglantier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Eglantier dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Eglantier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglantier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 3 Rue de l’Eglantier se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Eglantier par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des appartements atteint 4 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Eglantier se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 43.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-le-Hongre a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 751 €/m² sur la période récente.
