2 Rue de la Herse, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Herse, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue de la Herse, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 5 logements - 389 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 396 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Herse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Herse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Herse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Herse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Herse par rapport à la voie
Sur Rue de la Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 2 Rue de la Herse se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Herse par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Herse se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 71.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
