2 Rue de la Roseraie, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°4 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de la Roseraie, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 259 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Roseraie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 2 Rue de la Roseraie se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roseraie par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roseraie se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 71.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
