32 Rue de la Sourde, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Sourde, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Rue de la Sourde, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boiserie à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 987 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 921 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Sourde
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Sourde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Sourde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Sourde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Sourde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Sourde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Sourde dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Sourde par rapport à la voie
Sur Rue de la Sourde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 32 Rue de la Sourde se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Sourde par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Sourde se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 69.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
