5 bis Rue des Affrontailles, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Affrontailles, affiche un prix moyen de 5 551 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Affrontailles, 77700 Magny-le-Hongre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boiserie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 869 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 534 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Affrontailles
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Affrontailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Affrontailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Affrontailles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Affrontailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Affrontailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Affrontailles dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Affrontailles par rapport à la voie
Sur Rue des Affrontailles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 5 bis Rue des Affrontailles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Affrontailles par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des appartements atteint 4 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Affrontailles se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 75.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Affrontailles à Magny-le-Hongre
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Affrontailles est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Magny-le-Hongre, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-le-Hongre a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 751 €/m² sur la période récente.
