Villa Bel Air, 77700 Magny-le-Hongre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Bel Air, 77700 Magny-le-Hongre, affiche un prix moyen de 5 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Bel Air dans son marché local
Prix Villa Bel Air par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des appartements atteint 4 856 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Bel Air se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 63.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Bel Air à Magny-le-Hongre
Le loyer moyen estimé Villa Bel Air est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Magny-le-Hongre, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-le-Hongre a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Bel Air
Les ventes enregistrées Villa Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Bray à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 984 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 568 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Bel Air
Adresses Villa Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Bel Air, classées par tranches de numéros.
