35 Rue des Coteaux, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 35 Rue des Coteaux, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boiserie à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 820 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 744 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Coteaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 35 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 35 Rue des Coteaux se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Coteaux par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Coteaux se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 66.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
