3 Rue des Douves, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue des Douves, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 522 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Douves, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 3 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 3 Rue des Douves se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Douves par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Douves se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 71.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
