8 Rue des Douves, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue des Douves, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 571 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 324 mètres
Ventes au 8 Rue des Douves
Une vente a été recensée au 8 Rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Douves, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 8 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 8 Rue des Douves se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Douves par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Douves se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 70.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
