47 Rue des Grouettes, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Grouettes, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 47 Rue des Grouettes, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Magny-le-Hongre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 1603 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacqueline De Romilly à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 140 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 221 mètres
Ventes au 47 Rue des Grouettes
Les 7 ventes au 47 Rue des Grouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Grouettes dans son marché local
Prix du 47 Rue des Grouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Grouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 47 Rue des Grouettes se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Grouettes par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des appartements atteint 4 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue des Grouettes se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 46.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-le-Hongre a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 751 €/m² sur la période récente.
