8 Rue des Labours, 77700 Magny-le-Hongre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 985 €

de 4 475 € à 5 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Labours, 77700 Magny-le-Hongre, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de 18.24 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 16 locaux.

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À propos du 8 Rue des Labours, 77700 Magny-le-Hongre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Magny-le-Hongre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 16 locaux - 34 parkings - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 3 Petits Bois à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacqueline de Romilly à 554 mètres
- Ecole maternelle Les Semailles à 146 mètres
- Ecole élémentaire Les Semailles à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Labours

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Labours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Labours(4 973€)

13 Rue des Labours(4 216€)

12 Rue des Labours(5 103€)

11 Rue des Labours(4 885€)

11 bis Rue des Labours(4 996€)

14 Rue des Labours(4 620€)

9 bis Rue des Labours(5 191€)

9 Rue des Labours(5 059€)

Prix du 8 Rue des Labours dans son marché local

Prix du 8 Rue des Labours par rapport à la voie

Sur Rue des Labours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 8 Rue des Labours se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Labours par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne

À Magny-le-Hongre, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Labours se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 50.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-le-Hongre baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 751 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Absolue, 77700 Magny-le-Hongre(4,594 €)

Allée des Anthères, 77700 Magny-le-Hongre(4,579 €)

Allée des Concretes, 77700 Magny-le-Hongre(4,559 €)

Boucle des 3 Ormes, 77700 Magny-le-Hongre(4,425 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Labours

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Labours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.