3 Rue des Lanvaux, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lanvaux, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue des Lanvaux, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clé Des Champs à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 316 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 218 mètres
Ventes au 3 Rue des Lanvaux
Les 2 ventes au 3 Rue des Lanvaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lanvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lanvaux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lanvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lanvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lanvaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lanvaux par rapport à la voie
Sur Rue des Lanvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 3 Rue des Lanvaux se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lanvaux par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lanvaux se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 93.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
