39 Rue des Nénuphars, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Nénuphars, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°38 et de n°41.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 39 Rue des Nénuphars, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 559 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 280 mètres
Ventes au 39 Rue des Nénuphars
Une vente a été recensée au 39 Rue des Nénuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Nénuphars, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 39 Rue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 39 Rue des Nénuphars se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Nénuphars par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Nénuphars se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 77.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
