17 Rue des Paderiaux, 77700 Magny-le-Hongre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 807 €

de 3 647 € à 3 965 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 17 Rue des Paderiaux, 77700 Magny-le-Hongre, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°15 et de 9.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 17 Rue des Paderiaux, 77700 Magny-le-Hongre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré De Bray à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacqueline de Romilly à 1053 mètres
- Ecole maternelle Les Semailles à 605 mètres
- Ecole élémentaire Les Semailles à 605 mètres

Ventes au 17 Rue des Paderiaux

Les 2 ventes au 17 Rue des Paderiaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 avril 2024

530 000 €(4 046 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•131 m²

17 Rue des Paderiaux, 77700 Magny-le-Hongre

11 juin 2021

495 000 €(3 779 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•131 m²

17 Rue des Paderiaux, 77700 Magny-le-Hongre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Paderiaux(4 214€)

13 Rue des Paderiaux(4 214€)

14 Rue des Paderiaux(4 565€)

11 Rue des Paderiaux(4 211€)

16 Rue des Paderiaux(4 328€)

12 Rue des Paderiaux(4 141€)

18 Rue des Paderiaux(4 436€)

9 Rue des Paderiaux(4 252€)

Prix du 17 Rue des Paderiaux dans son marché local

Prix du 17 Rue des Paderiaux par rapport à la voie

Sur Rue des Paderiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 17 Rue des Paderiaux se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Paderiaux par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne

À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Paderiaux se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 31.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.