Rue de l'Abyme, 77700 Magny-le-Hongre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Abyme, 77700 Magny-le-Hongre, affiche un prix moyen de 4 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abyme dans son marché local
Prix Rue de l'Abyme par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des appartements atteint 4 856 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abyme se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 49.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abyme à Magny-le-Hongre
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abyme est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Magny-le-Hongre, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-le-Hongre a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abyme
Les ventes enregistrées Rue de l'Abyme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abyme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Bray à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 889 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abyme
Adresses Rue de l'Abyme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abyme, classées par tranches de numéros.
