2 Rue des Paderiaux, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Paderiaux, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des Paderiaux, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Bray à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 962 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Paderiaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Paderiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Paderiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Paderiaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paderiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paderiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Paderiaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Paderiaux par rapport à la voie
Sur Rue des Paderiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 2 Rue des Paderiaux se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Paderiaux par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Paderiaux se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 79.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
