2 Rue des Roseaux, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Roseaux, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
- 1111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°1190 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0946 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 869 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 2 Rue des Roseaux se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roseaux se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 98.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
