3 Rue des Roseaux, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue des Roseaux, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 865 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 578 mètres
Ventes au 3 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 3 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 3 Rue des Roseaux se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roseaux par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roseaux se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 84.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
