33 Rue des Roseaux, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°41 et de n°29.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 33 Rue des Roseaux, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 624 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 342 mètres
Ventes au 33 Rue des Roseaux
Les 2 ventes au 33 Rue des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Roseaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 33 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 33 Rue des Roseaux se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Roseaux par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Roseaux se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 80.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
