18 Rue du Bréau, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bréau, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue du Bréau, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 465 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bréau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bréau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Bréau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bréau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bréau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bréau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bréau par rapport à la voie
Sur Rue du Bréau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 18 Rue du Bréau se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bréau par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bréau se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 69.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
