3 Rue du Bréau, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bréau, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue du Bréau, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clé Des Champs à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 433 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bréau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bréau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bréau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bréau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bréau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bréau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bréau par rapport à la voie
Sur Rue du Bréau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 3 Rue du Bréau se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bréau par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bréau se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 73.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
