31 Rue du Manoir, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°40 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Rue du Manoir, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clé Des Champs à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 473 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 285 mètres
Ventes au 31 Rue du Manoir
Une vente a été recensée au 31 Rue du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Manoir, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 31 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 31 Rue du Manoir se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Manoir par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Manoir se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 89.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
