4 Rue du Manoir, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 28.84 % à celui du n°6 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Rue du Manoir, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clé Des Champs à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 359 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 226 mètres
Ventes au 4 Rue du Manoir
Les 2 ventes au 4 Rue du Manoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Manoir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 4 Rue du Manoir se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Manoir par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Manoir se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 37.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
