1 Rue du Puits, 77700 Magny-le-Hongre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 719 € à 2 742 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue du Puits, 77700 Magny-le-Hongre, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 33.91 % à celui du n°2 et de 35.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 1 Rue du Puits, 77700 Magny-le-Hongre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulée Verte à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacqueline de Romilly à 640 mètres
- Ecole maternelle Charles Fauvet à 410 mètres
- Ecole élémentaire Charles Fauvet à 410 mètres

Ventes au 1 Rue du Puits

Les 2 ventes au 1 Rue du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2023

749 623 €(2 612 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•287 m²

1 Rue du Puits, 77700 Magny-le-Hongre

9 décembre 2020

720 000 €(2 509 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•287 m²

1 Rue du Puits, 77700 Magny-le-Hongre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Puits(4 131€)

3 Rue du Puits(4 251€)

4 Rue du Puits(4 395€)

5 Rue du Puits(4 099€)

6 Rue du Puits(3 916€)

9 Rue des Douves(4 098€)

7 Rue des Douves(3 940€)

1 Rue du Limonier(4 180€)

Prix du 1 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 1 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 1 Rue du Puits se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Puits par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne

À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Puits se situe 40.28 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et -5.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.