2 Rue du Puits, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 49.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue du Puits, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 635 mètres
- - Ecole maternelle Charles Fauvet à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Fauvet à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 2 Rue du Puits se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 63.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
