38 Rue du Sinot, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Sinot, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 Rue du Sinot, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boiserie à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 1448 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Sinot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Sinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Sinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Sinot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Sinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Sinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Sinot dans son marché local
Prix du 38 Rue du Sinot par rapport à la voie
Sur Rue du Sinot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 38 Rue du Sinot se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Sinot par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Sinot se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 85.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
