40 Rue du Sinot, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Sinot, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°38 et du 1.87 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Rue du Sinot, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boiserie à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 1449 mètres
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Sinot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Sinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Sinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Sinot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Sinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Sinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Sinot dans son marché local
Prix du 40 Rue du Sinot par rapport à la voie
Sur Rue du Sinot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 40 Rue du Sinot se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Sinot par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Sinot se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Magny-le-Hongre et 86.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
