1 Rue Henri Matisse, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue Henri Matisse, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Petits Bois à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 776 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Matisse, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 1 Rue Henri Matisse se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Matisse par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henri Matisse se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 75.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
