2 Rue Sainte Geneviève, 77700 Magny-le-Hongre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 25.24 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Sainte Geneviève, 77700 Magny-le-Hongre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magny-le-Hongre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Petits Bois à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline de Romilly à 680 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Geneviève, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 2 Rue Sainte Geneviève se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Geneviève par rapport à Magny-le-Hongre et à Seine-et-Marne
À Magny-le-Hongre, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Geneviève se situe 1 % en dessous de la moyenne de Magny-le-Hongre et 83.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-le-Hongre a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
