3 Chemin des Ménereaux, 77950 Maincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Ménereaux, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², identique à celui du n°94.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Ménereaux, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maincy.
1 niveau - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1757 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1760 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Ménereaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Ménereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Ménereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Ménereaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ménereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ménereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Ménereaux dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Ménereaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ménereaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 3 Chemin des Ménereaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Ménereaux par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Ménereaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Maincy et 12.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maincy a augmenté de 76.94 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 3 Chemin des Ménereaux à Maincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
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