16 Impasse du Clos de la Gobelette, 77950 Maincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Clos de la Gobelette, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse du Clos de la Gobelette, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Maincy.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 289 mètres
Ventes au 16 Impasse du Clos de la Gobelette
Une vente a été recensée au 16 Impasse du Clos de la Gobelette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Clos de la Gobelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Clos de la Gobelette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Clos de la Gobelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Clos de la Gobelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Clos de la Gobelette dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Clos de la Gobelette par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de la Gobelette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 16 Impasse du Clos de la Gobelette se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Clos de la Gobelette par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du Clos de la Gobelette se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Maincy et -13.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 16 Impasse du Clos de la Gobelette à Maincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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