9 bis Impasse du Pleu, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse du Pleu, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Impasse du Pleu, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maincy.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse du Pleu
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse du Pleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse du Pleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse du Pleu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse du Pleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse du Pleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse du Pleu dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse du Pleu par rapport à la voie
Sur Impasse du Pleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 9 bis Impasse du Pleu se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse du Pleu par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse du Pleu se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Maincy et 4.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 700 € au 9 bis Impasse du Pleu à Maincy, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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