Rue de Sivry, 77950 Maincy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Sivry, 77950 Maincy, affiche un prix moyen de 3 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sivry dans son marché local
Prix Rue de Sivry par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sivry se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Maincy et 4.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sivry à Maincy
Le loyer moyen estimé Rue de Sivry est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Maincy, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maincy a augmenté de 77.31 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sivry
Les ventes enregistrées Rue de Sivry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sivry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 35 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sivry
Adresses Rue de Sivry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sivry, classées par tranches de numéros.
