5 Rue des Carmes, 77950 Maincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°10 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Carmes, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Maincy.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 550 mètres
Ventes au 5 Rue des Carmes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Carmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 5 Rue des Carmes se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Carmes par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Carmes se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Maincy et 5.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 900 € au 5 Rue des Carmes à Maincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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